• Wohnen in der Überseestadt

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Die Überseestadt

Wo sich Bremen neu erfindet –

Symbiose aus Ursprung und Vision

Mehr als hundert Jahre schlug hier das Herz der bremischen Wirtschaft, heute ist es ein Standort der Möglichkeiten mit einzigartigem Charakter. Die Überseestadt – Bremens jüngster Ortsteil – steht für ein modernes Wohngefühl zwischen Erholung und Urbanität.

Die Lage am Wasser und ein dichtes Handelsnetz machten Bremen im 19. Jahrhundert zu einem florierenden Wirtschaftsstandort. Als ehemaliger Überseehafen hat die heutige Überseestadt diesen einzigartigen Charme beibehalten und geht mit ihren Gegensätzen geradezu spielerisch um: Weser grenzt an Wohnen, Speicher an Gastronomie, Kreativbüro an Hafenmuseum. Noch heute scheint der Geruch duftender Kaffeebohnen wahrnehmbar, die zusammen mit Baumwolle und Erzen bis in die 50er Jahre in alle Welt umgeschlagen wurden. Die verbliebenen Hafenunternehmen verbinden sich mit eleganter Architektur, Wohnen, Gastronomie und Erholungsflächen zu einem neuen Quartier, das den Puls der Zeit in sich trägt.

Ort der Möglichkeiten

Wo das Leben pulsiert –

Lage und Angebote

Mit einer Fläche von fast 300 Hektar ist die Überseestadt eines der größten städtebaulichen Projekte Europas und größer als ihr Hamburger Pendant, die Hafencity. Die für rund 3.300 Einwohner realisierten und geplanten Wohnungen erfahren eine konstant hohe Nachfrage. Und die Überseestadt wächst rasant weiter: Zukünftig wird hier alles zu finden sein, was einen lebenswerten Stadtteil ausmacht.

In dessen wohl attraktivsten Lage, der direkt am Weserufer angesiedelten Hafenkante, entsteht waveline. Nirgendwo sonst in Bremen lässt sich mehr Wasser erleben – und das in der Nähe zur City. Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt entlang der verlängerten Promenade schnell zu erreichen. Den Zugang zur Hafenkante markiert der neu gestaltete Überseepark, während auf der anderen Seite am Wendebecken ein naturnaher Sandstrand entstehen soll.

Die Anmut dieses Ortes greift waveline auf und zeugt von sanften Linienführungen und fließenden Rundungen. Ein außergewöhnliches Projekt mit einem starken Alleinstellungsmerkmal.

 

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Wo die Kanten weichen –

Wohnungen mit dem gewissen Etwas

Modern, elegant und individuell – so lässt sich waveline beschreiben. Abgerundete Formen, weiche Linien und sanfte, zum Innenhof ausgerichtete Wölbungen schaffen Emotionalität in preisgekrönter architektonischer Form. Der hochwertige Wohnkomplex überzeugt durch eine Art, die sich nicht aufdrängt. Schaut man jedoch weiter hinein, erlebt man eine Dynamik, wie sie nur selten zu finden ist. Auch die Fassade entwickelt, neben einer klassischen Formsprache, ihre eigene Charakteristik: Horizontale Bänder entlang der lichtdurchfluteten Fenster, Balkone und Loggien beleben das Bild und unterstützen die sanfte, fließende Anmut der Gebäude.

Die direkte Südwestlage am Wasser lädt zum Entspannen ein: zum Beispiel auf den großzügigen Balkonen und Loggien der Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen oder in den eigenen Gärten im Hochparterre. In den obersten Ebenen sind bei ausgewählten Wohnungen zusätzlich Dachdecks geplant. Dank der durchdachten Aufteilung der Gebäude genießen viele Bewohner den direkten Blick über die Weser. Der geschützte und begrünte Innenhof bietet eine schöne und erholsame Atmosphäre.

  • Übersicht
  • Ebenen

Ausstattung

Wo Stil und Qualität verschmelzen –

Highlights der Wohnungen

Der Sonne entgegen
Große Balkone und geschützte Loggien laden zum Entspannen ein. Hier können Sie in der Sonne liegen oder den Blick direkt über die Weser schweifen lassen.

Exklusive Ruheoasen
In der oberen Etage werden Dachdecks als zusätzliche Sonnenterrasse mit Panoramablick geplant, die direkt von der Wohnung aus zu erreichen sind. Kaum ein anderer Platz an der Hafenkante bietet mehr Atmosphäre.

Schön und grün
So sieht es aus, wenn man auf den geschützten Innenhof schaut. Geschwungene Wege und Hecken teilen die Gemeinschaftsfläche in erholsame Bereiche, die den Bewohnern im Hochparterre auch einen Garten zur Nutzung bieten.

Optimales Wohnklima
Die Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und außen liegenden Raffstoreanlagen, eine über die Wohnung gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für angenehme Temperaturen und einen gesunden Luftaustausch.

Hier läuft es sich gut
Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in Bädern und Küche sprechen für Qualität.

Baufortschritt waveline

Erleben Sie live, wie am Bremer Weserufer das BREBAU-Projekt waveline entsteht. Hier geht's direkt zur Webcam in die Überseestadt.

Schlussbemerkung

Die BREBAU behält sich Änderungen zu dieser Broschüre vor, die behördlich, technisch, konstruktiv, gestalterisch oder durch Lieferungsgründe bedingt sind. Geringe bzw. im Wesentlichen gleichwertige Änderungen, die sich als technisch sinnvoll oder erforderlich erweisen, bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Illustrationen spiegeln nicht in vollem Maße die Realität wider, Gestaltungen am Gebäude oder in der Umgebung können sich ändern. Alle Flächenangaben sind als Circa-Maße zu verstehen. Sofern Ausführungen der Gestaltung oder der technischen Ausstattung nicht näher beschrieben sind, werden diese von der BREBAU bestimmt.

In den Wohnungen eingezeichnetes Mobiliar stellt einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Liefer- und Leistungsumfang enthalten. Die Wohnungsgrundrisse spiegeln einen Projektstand wider und sind nicht verbindlich. Die Innenaufnahmen zeigen beispielhafte Einrichtungsgegenstände und Ausstattungsmerkmale, die nicht im Lieferumfang enthalten sind.

Entscheidend sind der Kaufvertrag, die Verkaufsbaubeschreibung, die Teilungserklärung und die Verweisungsurkunde.

Beratung und Vertrieb

BREBAU GmbH

Schlachte 12/13

28195 Bremen

Telefon 0421 3 49 62-15

Robert C. Spies KG

Domshof 21

28195 Bremen

Telefon 0421 1 73 93-45

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